Куда жаловаться на тсж в москве

Внимание Если вы планируете писать жалобу, в первую очередь нужно опираться на положения Жилищного кодекса и Устав ТСЖ. Последний документ специально разрабатывается членами товарищества и принимается ими на общем собрании владельцев дома. Он устанавливает особенности деятельности, компетенцию руководящего состава и регламент по принятию решений. В соответствии с п.

Так же одним из методов решения конфликта в более мирном русле является обращение к общему собранию, то есть вы собираетесь со всеми жильцами вместе и выносите на рассмотрение жалобу на председателя, а после вопрос об их переизбрании.

Вы должны направить претензию в правление с требованием обосновать выставленный счет, а в случае отказа — обратиться в прокуратуру. У вселившихся в новые дома людей бывает проблема, связанная с тем, что отдельные элементы инфраструктуры дома еще не заработали например, лифт , а плата за их эксплуатацию уже вписывается ТСЖ в квитанции.

Куда можно жаловаться на ТСЖ при нарушении своих прав

Куда жаловаться на тсж Куда жаловаться на тсж Предлагаем рассмотреть тему: "куда жаловаться на тсж" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Содержание 2 Куда жаловаться на ТСЖ и порядок рассмотрения жалоб Разрешение споров с ТСЖ: куда жаловаться на действия Товарищества, как составить жалобу и как происходит ее рассмотрение?

За данными буквами скрывается понятие — Товарищество собственников жилья. Данная структура призвана решать текущие жилищные и бытовые вопросы между жильцами многоквартирных домов, в том числе по эксплуатации дома и пользованию общедомовым имуществом. ТСЖ — это юридическое лицо, оно имеет форму некоммерческой организации. Статья Жилищного кодекса говорит, что ТСЖ — это объединение владельцев квартир в одном либо нескольких рядом стоящих многоквартирных дома.

Последнее возможно, если эти дома расположены на участках, имеющих общую границу, либо у них общая инженерная инфраструктура. Идея создания товариществ была в том, чтобы с их помощью владельцы квартир могли удовлетворять свои потребности, связанные с проживанием в доме, и защищать свои интересы.

Но иногда действия ТСЖ бывают направлены отнюдь не на благо его членов. Тогда конфликта не избежать. Проблема в том, что правление ТСЖ обычно уверено в своих силах, а вот собственники не знают, на что Товарищество имеет право, а на что — нет. И даже если понимают, что их права в чем-то нарушаются Товариществом, все равно не имеют понятия, куда жаловаться на неправомерные действия ТСЖ и как отстаивать свои интересы. Вы имеете право оспорить любое решение ТСЖ, если не согласны с ним.

Но наиболее часто причиной недовольства собственников являются следующие факты: Чрезмерно высокие тарифы. Часто ТСЖ, устанавливая, сколько нужно платить за коммунальные услуги, искусственно завышает тарифы, включая в них не только услугу, но и расходы, которые несет управляющая компания.

Неисполнение правил домовладения. Например, незаконная перепланировка помещения является поводом для обращения в суд. Использование общего имущества ТСЖ в личных целях. Примером может служить сдача в аренду пристройки к дому родственнику правления ТСЖ за символическую сумму.

Погашение долгов одних собственников за счет других. Известны случаи, когда люди, купив квартиру, сталкивались с требованием ТСЖ оплатить задолженность, образовавшуюся у прежних жильцов. Принятие ТСЖ незаконных решений. Но это собственники вряд ли смогут выявить. Если вы считаете, что какое-то решение товарищества противоречит закону, обратитесь за консультацией к юристам. Видео кликните для воспроизведения. Разрешение разногласий через обращение к руководству Товариществом Руководит товариществом правление, во главе которого стоит председатель.

Если вас что-то не устраивает в работе ТСЖ, в первую очередь следует обращаться в правление. Прежде чем писать жалобу, пройдите по дому и узнайте, как остальные жильцы относятся к тому, что вам не нравится.

Если все остальные довольны положением дел, то одиночная жалоба вряд ли возымеет действие. Жалоба подается в письменном виде, в 2 экземплярах. Один останется в ТСЖ, второй — у ее подателей. На этом экземпляре проставляется штамп, в нем указывается дата подачи жалобы и номер. Помните, что вы жалуетесь на ТСЖ фактически являясь его членом. Если нарушения происходят с ведома руководства и являются источником дохода, ваша жалоба не принесет плодов.

Существует несколько инстанций, куда также можно пожаловаться на действия ТСЖ. В их числе: Роспотребнадзор; прокуратура; суд. При обращении в первые 2 инстанции не забудьте второй экземпляр жалобы оставить у себя. И потребуйте, чтобы на нем проставили дату принятия. Жалоба на действия ТСЖ не имеет строго утвержденного образца, однако при ее составлении все же следует отразить в тексте следующие моменты: Начинается жалоба с указания того, в каком доме вы проживаете и какое ТСЖ его обслуживает.

После этого следует описать проблему, возникшую в доме или конкретно в вашей квартире. Допустим, вместо горячей воды из крана идет холодная. Или чердак завален мусором. Или в подвале каждую весну накапливается вода. Нужно указать, с какого момента эта проблема наблюдается.

Если ранее вы обращались к представителям ТСЖ в устной форме и пытались призвать их к выполнению своих обязанностей, укажите это. Возможно, руководство ТСЖ ничего не знает о нарушениях. Тогда ваша жалоба скорее всего будет удовлетворена, а лица, ранее отказавшиеся что-либо предпринимать, понесут наказание. Не забудьте напомнить ТСЖ, что вы свои обязанности выполняете, ежемесячно внося плату за коммунальные услуги. И в обмен имеете право ждать качественной работы товарищества. Следующий пункт — ваши требования.

Например, вы просите привести в порядок систему водоснабжения дома или прекратить сдачу нежилых помещений в аренду конкретному лицу. Обязательно включите абзац, в котором просите сообщить вам ответ в письменной форме. Вероятно, это займет больше времени, чем если бы вам просто позвонили и сказали, какое решение принято по жалобе.

Но зато у вас появятся доказательства того, что ТСЖ действительно рассматривало жалобу и отказалось удовлетворить ваши требования. В любом заявлении должна быть ссылка на закон, в соответствии с которым вы выдвигаете свои требования.

В заявлении целесообразно уведомить руководство ТСЖ, что вы обратитесь в суд, если конфликт не удастся урегулировать мирным путем.

Это подтвердит серьезность ваших намерений. При этом обязательно укажите, сколько раз вы связывались с ТСЖ и получали отказ. И приложите к заявлению в вышестоящую инстанцию копии ваших жалоб и ответов на них Товарищества.

Как уже было сказано, коллективная жалоба имеет гораздо больший вес. Прежде чем писать куда-либо заявления на ТСЖ, заручитесь поддержкой собственников других квартир и попросите их подписать документ. Хорошо, если под заявлением в Роспотребнадзор, суд или другой орган подписи поставят все люди, которые подписывались под жалобой в ТСЖ. Для обращения в прокуратуру достаточно невыполнения ТСЖ своих обязанностей. Вы можете, не пытаясь связываться с руководством товарищества, сразу отправиться в прокуратуру.

Строгих требований к содержанию и оформлению текста жалобы в прокуратуру на действия ТСЖ не имеется, но при ее составлении следует придерживаться предложенного выше образца.

В противном случае представители ТСЖ скажут, что были не в курсе проблемы. И если бы вы не побежали в прокуратуру, а обратились в правление, ТСЖ обязательно решило бы этот вопрос. Поэтому не нужно пропускать этап общения с руководством ТСЖ и сразу переключаться на прокуратуру или суд. Реальность такова, что это приводит к не слишком хорошим результатам. Если ТСЖ, узнав о вашей жалобе в вышестоящую инстанцию, удовлетворило все требования, вы можете подать заявление и попросить прекратить рассмотрение предыдущего обращения.

Если вы ошиблись и подали заявление в инстанцию, вопросами ТСЖ не занимающуюся, в течение 7 дней его обязаны переслать в нужный орган, уведомив вас об этом. Рассматривать жалобу имеют право 30 дней. В исключительных ситуациях срок могут продлить еще на 30 дней, сообщив об этом подателю. По результатам рассмотрения ТСЖ обычно обязывают выполнить требования жильцов и назначают для этого определенный срок. Видео: Как и куда жаловаться на ненадлежащее управление многоквартирным домом?

В видеоинструкции показывается, какие обязанности входят в сферу деятельности ТСЖ и какими нормативными документами они регламентируются. Товарищество собственников жилья ТСЖ представляет собой некоммерческую организацию, которая объединяет жильцов одного или, реже, нескольких многоэтажных домов. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Товарищества создаются на основании общего собрания жильцов и оформления протокола собрания. При регистрации ТСЖ многие полагают, что если взять управление в свои руки, то все проблемы в области ЖКХ сами по себе исчезнут. Некомпетентность председателя и членов правления ТСЖ, незнание им основ управления и злоупотребления с вверенными финансами часто становится причиной низкого качества предоставляемых услуг.

Недовольство граждан может быть вызвано тем, что придомовая территория может быть превращена в платную парковку, в том числе за оплату ночной стоянки машины — 50 руб. Председатель ТСЖ и члены правления могут инициировать ложное анкетирование и принимать решения не в пользу жильцов — сдавать в аренду некоммерческие вспомогательные помещения. Правовые аспекты непонимания коммерческой политики ТСЖ могут быть основаны на юридической неграмотности жильцов.

Многие не знакомы с порядком проведения собрания жильцов, процедурой подачи голосов и оформления протокольных документов. Жалобу в ТСЖ следует писать в контролирующие органы.

Если претензионный порядок не стал выходом из сложной ситуации, то придется обращаться в судебные инстанции. Строго установленного бланка жалобы не предусмотрены. Специалисты рекомендуют бороться с недобросовестным ТСЖ и его председателем общими силами.

Подобным способом можно привлечь к себе внимание со стороны СМИ и правоохранительных органов. Обратиться с жалобой можно: в Роспотребнадзор актуально при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества ; в Жилищную инспекцию; в прокуратуру; в суд. Чтобы решить — куда жаловаться на ТСЖ, нужно учитывать конкретные обстоятельства. Если жильцы предполагают, что в деятельности председателя ТСЖ, его сотрудников есть состав преступления, то они вправе направить заявление в полицию.

Председатель товарищества собственников жилья может быть привлечен к уголовной ответственности, например, если тратит средства жильцов на личные цели. Неисполнение норм правил по содержанию общего домового имущества и эксплуатации многоквартирного дома. Например, когда председатель ТСЖ инициирует перепланировку помещений, незаконное строительство и продажу гаражей на придомовой территории.

Как написать жалобу на ТСЖ – образцы заявлений в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилинспекцию

Основания для составления Деятельность этой некоммерческой организации регулируется Уставом и договорами с жильцами дома. Именно нарушение Устава и некачественное предоставление услуг и является поводом для составления претензий. Исходя из судебной практики, чаще всего причины жалоб следующие: Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие. Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания. Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества. Не соблюдение сроков устранения аварий технического оборудования МКД. Завышение тарифов на предоставленные услуги. Принятие решений, противоречащих Уставу и законам РФ.

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

Контролирующие инстанции Если у собственника жилья имеется одно или несколько оснований, перечисленных в предыдущем разделе, он может пожаловать в один из органов, осуществляющих надзор в данной области. К таким организациям относятся: Роспотребнадзор; Госинспекция, занимающаяся разрешением жилищных вопросов; Прокуратура; Суд. Внимание Суд является конечной инстанцией при разрешении нарушений, выявленных в ТСЖ. Составить исковое заявление на ТСЖ можно как в ходе непосредственного обращения в саму судебную инстанцию, так и через прокуратуру. Не стоит обращаться в одну из контролирующих инстанций сразу же после обнаружения какого-то нарушения. Прежде рекомендуется предпринять попытку урегулирования возникшего вопроса, переговорив с руководством членами товарищества и только если это не поможет — подавать жалобу в государственную инспекцию, прокуратуру или суд. О том, как обратиться в руководство ТСЖ, читайте в следующем разделе. Однако исключать данный вариант разрешения вопроса не стоит.

Где-то это получается, и в подъездах становится чище и безопаснее.

Куда пожаловаться на ТСЖ и образцы заявлений

Не подписывать документ или не ставить дату В противном случае ответа на свою жалобу вы не получите. Жалоба в Роспотребнадзор на ЖКХ Как уже отметил выше, перед обращением в Роспотребнадзор вам понадобится письменно обратиться в управляющую компанию и терпеливо ждать ее ответа в течение 30 дней. После этого ваше обращение в Роспотребнадзор будет рассмотрено, но при условии, что вы представите доказательства своего обращения в УК.

Жалоба на ТСЖ

В недавнее время приобрела особую популярность такая форма управления домом как товарищество собственников жилья, позволяющая жильцам самим контролировать процесс управления домом. Однако, работа председателя и правления товарищества не всегда устраивает всех собственников помещений в доме. В таком случае собственники помещений, имеющие достаточно свободного времени, начинают непримиримую борьбу с руководством товарищества. Если вы сами разбираете свой случай, связанный со спорами с ЖКХ, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Куда жаловаться на тсж

Кому и как писать жалобу Организуется ТСЖ путем проведения собрания жильцов и избрание правления и председателя организации, которые и будут осуществлять руководство ТСЖ. Как и в любой другой управляющей компании, в деятельности этого товарищества также возможны нарушения, с которыми владельцам квартир нужно бороться, направляя жалобы в различные инстанции. Причины жалоб на ТСЖ Вызвать недовольство жильцов можно по многим причинам. Но не каждое недовольство становиться поводом для подачи жалобы. Вот некоторые, самые распространенные причины, по которым жильцы жалуются на деятельность ТСЖ: Органы, контролирующие деятельность ТСЖ О любой из указанных причин люди имеют право направить жалобу в государственные органы. Но конкретно куда жаловаться на ТСЖ?

Куда жаловаться на тсж Куда жаловаться на тсж Предлагаем рассмотреть тему: "куда жаловаться на тсж" с комментариями профессионалов.

Куда жаловаться на тсж в москве

ТСЖ создается для качественного удовлетворения жилищных потребностей и имущественных интересов собственников в многоквартирном доме. Исходя из положений п. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Но несовершенное законодательство позволяет управляющему составу товарищества нарушать законные права и интересы тех, кого они призваны защищать. Поэтому следует подавать жалобы в контролирующие органы на бездеятельность или неправомочную деятельность руководства ТСЖ. Основания Конфликтовать жильцы с руководством товарищества можно по самым разным жизненным ситуациям: плохое качество предоставления коммунальных услуг, или их отсутствие; некачественная уборка придомовых территорий, мест общего пользования; несоблюдение срока косметического ремонта или конфликт по поводу некачественно проведенных ремонтных работ; неправомочные действия председателя или представителя правления товарищества по распоряжению общим домовым имуществом, не прописанные в Уставе ТСЖ; нарушение сроков проведения работ во время аварийной ситуации; превышение ставки тарификации на предоставление коммунальных услуг жильцам; действия правления, противоречащие Уставу ТСЖ и общероссийскому законодательству; неоправданные высокие расходы средств жильцов дома. Эти и другие действия правления будут нарушать прямые права и интересы собственников жилых и нежилых помещений, и они обосновано могут заявлять совсем другие требования к управленцам многоквартирного дома. Куда жаловаться Жильцы могут направлять как единоличные, так и коллективные претензии, но следует соблюдать определенный порядок действий: Постановка вопроса на общем собрании собственников жилья. Если кто-то из жильцов или коллектив собственников недовольны определенными действиями правления, то вначале следует попытаться решить проблему на общем собрании, предъявить свои жалобы правлению и председателю.

Куда жаловаться на ТСЖ?

Размер тарифов, а также их соответствие качеству предоставляемых услуг находится в сфере внимания Роспотребнадзора. Поэтому чрезмерное завышение тарифов со стороны ТСЖ будет поводом для обращения именно в эту инстанцию. Заявление в Роспотребнадзор о ненадлежащем качестве услуг желательно подтверждать результатами экспертизы или оценки нанесенного этим ущерба. Акт, составленный экспертом или оценщиком необходимо приложить к жалобе. Также передаются и копии обращений в ТСЖ и их ответы.

Куда в москве пожаловаться на жкх – телефон горячей линии и сайт куда писать

Инспекция берет на себя проверку на соответствии деятельности ТСЖ законодательству. Она не ограничивается одними доводами, если была подана жалоба на председателя, может начать полное расследование работы организации. Тут представлен образец жалобы в жилищную инспекцию о бездействии ТСЖ. Куда еще обратиться? Если вы уже подали жалобы и заявление в вышеуказанные органы, но результата нет, то куда жаловаться на ТСЖ? Требуется учитывать дополнительные государственные органы — суд и прокуратуру. Подробнее рассмотрим обращение именно к ним. Иск в суд образец Обратиться в суд с просьбой ликвидировать товарищество и защитить права владельцев квартир имеет право жилищная инспекция. Чтобы обратиться в неё, требуется составить заявление в свободной форме. Подать его можно двумя способами: Отнести в органы инспекции лично.

На страницах представленного сайта содержатся шаблоны претензий, вам всего лишь потребуется выбрать свою проблему из списка и ввести оставшиеся данные. Способы борьбы с недобросовестными коммунальщиками Предоставляемые российскому потребителю коммунальные услуги давно перестали вызывать положительные эмоции. Их качество, мягко говоря, оставляет желать лучшего. При этом оплачивать коммунальные услуги приходится регулярно, независимо от того, существуют ли трудности на бытовом уровне и как часто они возникают.

Полезное видео: Вопрос о том куда и как жаловаться на управляющую компанию
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных